Посещаемость торговых центров (ТЦ) в малых городах Татарстана, Башкирии, Удмуртии, Чувашии и Кировской области вернулась к показателям начала 2022 года.

Если сравнивать этот параметр с апрелем-маем 2021 года, то поток посетителей вырос на 15%, говорится в материалах департамента коммерческой недвижимости АО «Эссен Продакшн», которое управляет 40 семейными торговыми центрами в 27 городах России.

Прирост посещаемости по сравнению с 2021 годом и возвращение к допандемийному уровню эксперты объясняют тем, что состав арендаторов торгового центра семейного формата в малых городах сбалансирован иным образом, чем у крупных ТРЦ в городах-миллионниках.

Например, в ТЦ под управлением «Эссен Продакшн» на фоне событий на Украине приостановили свою коммерческую деятельность компании, арендующие 5% площадей, а после возобновления работы арендатора Sinsay, который представлен в 10 торговых центрах, закрытыми остаются менее 1% магазинов. Все остальные продолжают работать, следовательно, привлекают посетителей, в то время как, по разным данным, в крупных ТЦ Казани сейчас стоят закрытыми торговые точки, занимающие до 60% площадей.

Напомним, в конце мая 2022 года эксперты Российской гильдии управляющих и девелоперов уже обсуждали тот факт, что районные торговые центры сегодня чувствуют себя лучше, чем крупные городские. По их мнению, тенденция эта будет усиливаться.

В качестве причины этого явления они называли слабую представленность крупных иностранных ретейлеров в районных ТЦ, где местные арендаторы продолжают работать.